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腊文小说>生产队赶马车>第1531章 我自个的媳妇自己宠

第1531章 我自个的媳妇自己宠(第2页)

最近吃肉有点多,老爷子就想着弄点清清爽爽的小菜下肚,好好清理清理肠胃。

“爸,我听方书记说,您给鹤城投资了一栋办公大楼,还有整个家属住宅楼?”

“嗯,这件事怎么说呢,我用给他们修建办公楼和住宅楼作为条件,从他们手里获得了总计两百垧建筑用地,我认为鹤城未来的房地产市场前景一片看好,所以咱们要抢占先机。”“那这两百垧建筑用地,是在城里还是在郊区啊!”

“当然是在城里,而且地点由咱们任选。”老头笑了笑,“我已经看好了,就在一重厂、建设厂、建华厂、华安工业等等这些大厂子旁边,让他们拨出一部分地块修建住宅小区,就近卖给工人们。”

果然!

自己猜得没错,老爷子的目标就是这些旱涝保收的国企工人们!

“那……两百垧土地,能该多少栋楼啊?”

钱慧珺对房地产这个行当了解不多,老钱皱着眉头算了算,“按照容积率为1。5来算,两百垧土地,可以修出三百万平米的建筑,按照每套住房一百平米来计算,就是三万套。”

“三万套房子?那要是一家五口住进去,岂不是可以容纳十五万人?”

“差不多吧!”

两口子面面相觑,按照现在钢筋水泥的价格,现在每吨螺纹钢的价格在一千到一千二左右,每吨水泥的维持在两百左右,如此平摊下来……

见孙建平摆着手指头计算成本,老爷子笑了笑,“我刚才问过老曹了,一个普通小工每天的工钱大概是一块到一块五,架子工、钢筋工这样的一般是两块五左右,咱就按照每人每月六十块钱来计算,平摊下来每平米的建筑费用在四十块钱左右,一套一百平米的房子建筑成本是四千块……”

“一平米四十块钱,那三百万平米不就是……一亿两千万?”

钱慧珺吓了一跳!

一下子掏出这么多钱!

这还没算给鹤城修建办公大楼和家属区的钱!

“傻孩子,伱光看到成本,却没算过产出,你想想,一套房子四千块,要卖多少钱才算正常?”

“这个……得看工人们手里有多少钱吧!”

孙建平挠挠头,老丈人真是干大买卖的,张口闭口一个亿!

我现在一个月也才拿一百二十块钱工资!

“我要卖到一万块钱一套!”老爷子一拍桌子,把趴在窗台上听几人唠嗑的老猫吓了一跳!

这老爷子!

你要卖就卖呗,激恼啥!

“三个……亿?”

两口子面面相觑!

“傻孩子们,搞政治我不行,我也在这方面吃了不少亏;但是做生意,咱们钱家也没有几个人是我的对手。”老爷子很享受女儿女婿错愕的表情,“而且这个价格并不是一成不变的,也不是三百万平米的房子都要同时开工,而是分成一二三期,第一期可以卖得便宜点……”

两口子听得云里雾里!

“哥,你说爸说的那个买卖能赚钱吗?”

“把‘能’字去掉!”晚上睡觉的时候,两口子照例又开始了“卧谈会”,孙建平搂着媳妇温润细腻的肩膀,翘着二郎腿,“其实爸早在来咱们家之前,就在鹤城逗留了好几天,早把那边工人的住房情况摸透了。”

“莫非这就叫‘知己知彼,百战不殆’?”

“嗯,人家那边工人一个月能赚多少钱,一般家庭有多少存款,有几口人,要买什么样的房子,老爷子心里早就有谱了,他下午还找曹叔商量了吧!”

“俩老爷子躲屋里岔咕半天,都没让我旁听!”

提起这件事钱大小姐就很生气很生气!

我还是亲闺女不是了!

“那老爷子就是想从咱们这招工,组成工程队去鹤城干活了。”

(本章完)

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